1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
小平市
51.2万円/㎡
前年比+44.5%
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クリオ小平壱番館
東京都小平市鈴木町一丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩18分
1995年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,187万円
48.6万円/㎡
2,248
2,874
3,500
4,127
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,500万円
43.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ小平壱番館
3,290万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/31 | 3,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/31 | 3,290万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/24 | 3,798万円 | 46.4万円 | 1階 | 81.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 64.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,990万円 | 36.0万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,200万円 | 39.8万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 35.7万円 | 11階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,580万円 | 46.7万円 | 10階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,480万円 | 44.7万円 | 11階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 3,290万円 | 50.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | レヂオンス小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,200万円 | 38.0万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | アップルウェイ小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,390万円 | 42.0万円 | 56.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/20 | フラワーヒル小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅16分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/16 | ルミナス小平壱番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅7分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/24 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.2㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、小平市では44.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は小平市の平均と比較して2.1%割安です。
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東京都小平市小川町一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩 10分
1990年築 / 14階建 / 289戸 / SRC造